• Подписки
  • Избранное

Дом 423 м² на участке 6.8 сот.

Раздольное, Сочи

38 000 000 ₽

Стоимость недвижимости

89 835 ₽/м²

Стоимость м²

Просмотров: 622
  • Продан
  • Снят с продажи
  • Наличные
  • Сдан
  • Продажи приостановлены
  • Ремонт

423 м²

6.8 соток

Галерея

  • Галерея 1

Об объекте

Дом без чистовой отделки.
Назначение земельного участка: ИЖС
Расстояние до моря: 3500 м.
Вид из окон: Частичный вид на море, горы, зеленый массив. Дом расположен на горе.
Близость основных транспортных развязок.
Площадь земельного участка: 6,78 кв.м.
Количество этажей – 4.
Общая площадь – 423,2 м2.
Новый дом для большой семьи в тихом и зеленом районе города Сочи. Большую роль так же играет место расположения - тупиковая улица в тихом районе, но в то же время не далеко от центра города, достойные соседи.
Горный участок местности при проведении строительства удачно спланирован в три прямых участка. Нижний участок замощен плиткой, возможно ставить машину, имеется красивая клумба. Второй участок имеет газон и выделена зона барбекю, верхний участок – плодовый сад.
Все стадии проектирования и строительства вел дипломированный архитектор. Все правоустанавливающие документы в полном порядке. Правоустанавливающие документы получены в 2016 году.
Дом прошел официальную архитектурно-строительную экспертизу. Имеются документы.
Фасад цоколь отделан натуральным камнем - травертин. Балясины и перила на патио изготовлены из травертина.
Хорошо спланированный отвод воды с крыши и сбор ливневых вод со всей придомовой территории и вывод в ливневую канализацию.

Отопление – регулируемый теплый пол, на каждом этаже имеются распределительные щитки. Теплый пол выполнен «TICI» трубой, производство Германия.
Перекрытия: бетонная плита, теплый пол, стяжка. Дом имеет высокую шумоизоляцию.
Стены: монолитная конструкция - 24 сваи, буронабивные диаметром 500мм, заполнение – блок (газобетон). Стены имеют дополнительное утепление материалом «Тизол», внутри все стены отделаны двойным гипсокартоном.
Отделка подоконников – мрамор.
Выполнена система кондиционирования. Все уличные блоки кондиционеров выведены на одну сторону дома. Удобно обслуживать. Нет ничего лишнего на главном фасаде.
Все детали постройки и ремонта продуманы до мелочей - просторные спальни, светлая гостиная, уютная обеденная зона, гардеробные комнаты и конечно зелены сад! Высота потолков 3-3.3 метра
Спальный этаж предусматривает просторные ванные комнаты с большими окнами, встроенными душевыми кабинами. Одна общая ванна имеет большое распашное окно по принципу «французского балкона» с авторской ковкой. В ваннах предусмотрены биде.
Родительская спальня имеет встроенную гардеробную комнату и имеет большое распашное окно по принципу «французского балкона» с авторской ковкой и собственная ванная комната.
Большая гостиная с выходом на террасу, оборудованную обеденной зоной. Подготовлена зона под барбекю.
Грамотный подход к строительству - большая техническая комната со своим отдельным входом. Предусмотрена техническая кухня.

Характеристики объекта

Общие

Участок6.8 соток
Площадь м²423 м²
Класс домаКомфорт
Материал зданияМонолит-каркас
ПаркингПридомовой
ТерриторияБлагоустроенная

Коммуникации

ГазПо периметру
ОтоплениеАвтономное
Электричество15 кВт
ВодоснабжениеЦентральное
КанализацияЛОС

Оформление

ИпотекаНедоступна
РассрочкаНедоступна
Военная ипотекаНедоступна
Материнский капиталНедоступен
НаличныеДоступно

Оплата

Варианты оформленияЮстиция, Договор купли-продажи
Статус недвижимостиЖилой дом
Сумма в договоре
Назначение участкаИЖС
Регистрация участкаСобственность

Преимущества

  • Сад
  • Зона отдыха
  • Магазины, аптеки

Локация

Эксперт объекта

Анна Кирьянова

Анна Кирьянова

Эксперт объекта

Заявка на консультацию

Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой информационной безопасности. Мы не используем данные и не присылаем рассылки.

Похожие объекты

Весь каталог
YouTube каналСкачать приложение

Адрес:

354000, Сочи, Конституции 18/1(Бизнес-центр над магнитом, 3 этаж)