• Подписки
  • Избранное

Доходный Дом

Троицкая, Сочи

80 000 000 ₽

Стоимость недвижимости

78 278 ₽/м²

Стоимость м²

Просмотров: 167
  • Наличные
  • Ипотека
  • Сдан
  • Ремонт

1022 м²

9 соток

Для того, чтобы увидеть контакты  или 

Галерея

  • Галерея 1

Об объекте

  • 3-этажный гостиничный дом на 18 квартир со своей территорией, парковкой, подвальным помещением для хранения и мангальной зоной в 1 км от моря.Площадь дома - 752,5 м² (плюс, подвал на 270 м², итого с подвалом 1022,5 м² ). 
  • Назначение - жилой дом.
  • 18 квартир: 4 двухкомнатных, 3 студии по 24 м², 11 однокомнатных по 37 м².
  • Земельный участок - 9 соток по документам, фактически - 14.
  • Категория земель - земли населенных пунктов.
  • Разрешенное использование: для ИЖС.
  • Все центральные коммуникации.
  • Своя газовая котельная на 96 киловатт.
  • С ремонтом и мебелью.
  • Каркасный дом из ЛСТК, подвал - железобетон.
  • Год постройки - 2014.

Планировка по “коридорной” системе: на каждом этаже длинный коридор - 3 квартиры справа, 3 квартиры слева. 3 этажа. На третьем этаже есть мансардные квартиры. Полная загруженность круглый год, квартиры никогда не простаивают.

Огороженная территория, находящаяся под видеонаблюдением, по всему периметру. Своя газовая котельная и огромное помещение для хранения или других целей в подвале. 

Хорошая подъездная дорога с двух сторон. 

Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой. 1 км до моря, 800 м до жд Адлер, 3 км до Аэропорта Сочи. В пешей доступности продуктовые магазины, рынок, аптека, магазин зоотоваров, кафе, 600 м до заправки Лукойл.

Характеристики объекта

Общие

Участок9 соток
Площадь м²1022 м²
Класс домаКомфорт
Материал зданияЛСТК
ПаркингПридомовой
Территория

Коммуникации

ГазПо периметру
ОтоплениеКотельная
Электричество15 кВт
ВодоснабжениеЦентральное
КанализацияЦентральная

Оформление

ИпотекаДоступна
РассрочкаНедоступна
Военная ипотекаНедоступна
Материнский капиталНедоступен
НаличныеДоступно

Оплата

Варианты оформленияДоговор купли-продажи
Статус недвижимостиЖилой дом
Сумма в договореПолная
Назначение участкаИЖС
Регистрация участкаСобственность

Преимущества

  • Зона отдыха

Локация

Похожие объекты

Весь каталог